黑龙潭风景名胜区，主要有龙泉下观、上观、梅园、水景园、桂花园、精品园、杜鹃谷、红枫林和烈士墓等十余个景区。清代嘉庆年间硕庆题联："两树梅花一潭水，四时烟雨半山云"，点出了黑龙潭风景名胜的主要景观特色。

　一、黑龙宫
　　紧靠龙潭黑龙潭风景区边的古建筑群即"黑龙宫"，俗称为下观，始建于明洪武二十七年（1394年），明景泰四年（1454年）世袭黔国公沐氏，重修黑龙宫。黑龙宫三进四院，绿树森森，古朴幽雅，正殿供龙王，配殿供水族等塑像。1966年，"文化大革命"中，塑像全毁。龙宫正殿墙上镶有清康熙年间云贵总督范承勋游黑龙潭题咏碑记。2000年11月3日黑龙潭清水池有大量金线鱼游出，昆明新闻媒体作了报道，引起社会广泛关注。黑龙宫已恢复为古迹游览区。

　二、上观景区
　　上观又称龙泉观。龙泉观山门拱门牌坊，上书"紫极玄都"。黑龙潭上观分为雷神殿、北极殿、玉皇殿、三清殿和长春真人、通妙真人祠等5进 13所大小院落，整个建筑群顺山势由南向北层层升高。第一层紫极玄都山门，第二层雷神殿，第三层北极殿（现为祖师殿，侧面为斗姆阁），第四层玉皇殿，第五层三清殿，重重殿宇有配殿和厢房。天师殿、三丰殿、长春真人祠、通妙真人祠、休偃、庖（）房宇，均南北排列。
雷神殿前通道两侧，有两株植于元代的孔雀杉，东面一株尤为繁茂，树高26米，胸径1米，西面一株于1979年遭雷击后已枯萎，现仅存约 10米的树身及新发的枝干。甬道两侧近"紫极玄都"牌坊的两株是奇异的扭柏树，一株左扭，一株右扭，俗称"左扭柏和右扭柏"，两株柏树胸径均在1米以上，右侧一株于1984年被雪压倒折断，仅剩6米高的枯树桩。碑亭东面，有一梅园，俗称东花园。白梅、红梅、绿梅及腊梅等多个品种，梅树老态龙钟，枝干横蜷，都是百年的古梅，冬末春初幽香一园。

　三、唐梅、宋柏、明茶
　　北极殿前，东侧有唐梅，西侧有明代的茶花，居中的是宋柏。
　　1、唐梅：唐开元天宝年间，道安和尚由大理罗筌寺云游昆明，手植两株梅花。到清嘉庆年间，两株古梅"树身腐烂，中若玲珑，旁发柔枝"， 1923年两株唐梅自然死去，现留下一株的四分之一支干，虽经千年风霜，仍然枝干虬结苍劲，蜿蜒横陈，卧如龙眠。现存唐梅，为唐梅支干上的"旁发柔枝"。这株历经千岁风雪的奇花，千百年来为人们赞不绝口。清道光年间阮元的《咏梅诗》："千岁梅花千尺潭，春风先到彩云南。香吹蒙凤龟兹笛，影伴天龙石佛龛。玉斧曾遭云外划，骊珠常向水中探。只嗟李杜无题句，不与逋仙季迪谈。"既写黑龙潭的千岁梅花，千尺龙潭，又叙云南历史，对春风先到的彩云之南，充满赞誉之情。
　　2、宋柏：位于北极殿前，高28米，胸径1.4米。古根盘结，枝叶茂密。此外，玉皇殿前还有一株宋柏，高25米，胸径1.25米，高耸云霄，枝叶繁茂。
　　3、明茶：植于明代，品种为早桃红，至今已有四百多年的历史，树高8米，胸径0.25米，每逢岁寒，其它茶花尚含苞欲放，这株早桃红已千朵盛开，十分艳丽。
　　唐梅、宋柏、明茶合称黑龙潭"三异木"。郭沫若1961年游黑龙潭时曾赋诗一首，赞美黑龙潭的"三异木"："茶花一树早桃红，百朵彤云啸傲中。惊醒唐梅睁眼倦，陪衬宋柏倍姿雄。崔嵬笔立天为纸，婉转横陈地吐虹。黑水祠中三异木，千年万代颂东风。"

四、碑刻
　　上观碑亭内，保存着历代大量珍贵的碑碣，除唐梅碑、凸字碑外，还有宋柏碑、张三丰画像碑、阮元诗碑、黑龙潭全景图碑及历代兴修黑龙潭碑记。在黑龙宫前两院侧墙还镶嵌有：道光元年《重修黑龙宫碑记》、嘉庆三年《示永禁派累碑记》、康熙庚午年沈阳范承勋游黑龙潭的碑记。黑龙潭下观黑龙宫与上观龙泉观，1961年昆明市人民委员会公布为市级重点文物保护单位。1993年11月云南省人民政府公布为省级重点文物保护单位。
　
五、梅园景区
梅园景区位于上观古建筑的北面，东临三清殿，西至龙泉路，南接桂花园，北抵杜鹃谷。梅园始建于1991年9月，先后进行三期工程建设，于1993年底竣工，总投资450万元。梅园总面积28.5公顷，种植地栽梅28个品种，1700株，培植梅桩2000多株。1994年元旦正式对外开放，命名为"龙泉探梅"，为昆明新十六景之一。 "

六、红枫林区
　　1997年为迎接"香港回归"，黑龙潭风景名胜区营造了"迎香港回归纪念林"。林区占地2公顷，共种植红枫树2000余株，立了石刻纪念碑。每逢深秋，半山红叶随风摇曳，满山映红。

七、杜鹃谷景区
　　杜鹃谷紧连果梅区，位于"龙泉探梅"北面的山谷中，占地8公顷，种植杜鹃10万多株，清明前后，满山满沟杜鹃争奇斗艳，呈现花海景观。

八、定风塔
　　龙泉山有环山游路至定风塔，塔高13米，为七层八角密檐实心塔。定风塔又名文笔塔。定风塔始建于明代，清咸丰二年（1852年）重修过。七级塔身白云石垒砌，雕凿精细，造型端庄，塔上刻道教四方神名，还刻有《重修五老山定风塔记》及道教《玉皇心印妙经》等。按重修碑文载，重修是为使龙泉观道院更加壮观，"培风脉于名山"意为龙泉观的风水塔。1993年重修定风塔。
九、革命烈士陵园
　　龙泉山东山嘴半坡上，松柏丛中，为王德三、吴澄、马登云三烈士墓，建于1984年。是云南省重点文物保护单位。墓园座北向南，建有休息亭。墓地两侧安装石栏，四周广植松柏。三烈士墓后是王复生、张舫烈士的墓地。